一、 “万科双水岸”创新项目是什么？

“万科双水岸”是万科集团的一项创新项目，它将万科集团的跨地域物业开发和投资经营融合成一体，形成一个开发、投资和管理一体化的商业体系。

(资料图片仅供参考)

二、 万科双水岸创新项目的实施计划

万科双水岸创新项目的实施主要包括以下几个方面：

（1）形成紧密结合的物业开发-投资-管理一体化模式；

万科双水岸创新项目将万科物业开发、投资管理和投融资融合在一起，形成一个紧密结合的物业开发、投资、管理的一体化模式，从而提高万科物业开发的效率。

（2）加强物业开发-投资-管理一体化运作

万科双水岸创新项目的实施将加强万科物业开发、投资管理和投融资的一体化运作，加强企业的供应链管理效率，提高企业效益，达到双赢的局面。

（3）实施物业市场建设计划

学会实施物业市场建设计划，万科双水岸创新项目将在建设优质的物业开发市场体系的同时，促进社会资本的参与，使得投资者可以更迅速、更深入地进入到万科物业开发领域，从而提高物业市场的竞争力和广度。

（4）提高物业开发质量

万科双水岸创新项目通过技术和资金支持，促进物业开发技术的提高，提升物业开发水平，实现优化设计、提高产品质量和提高投资回报率的目标。

（5）实施物业管理可持续性发展计划

万科双水岸创新项目将以可持续发展的理念为依据，实施物业管理的可持续性发展计划，推动物业管理与市场、客户和社会的可持续性发展，从而实现企业的可持续性发展。

序号\t内容

1\t“万科双水岸”是由万科地产集团以及体育中心合作开发的十多个项目的统称，它位于湖北省武汉市洪山区长桥大街的湖北中央体育中心南门，项目总占地面积约30万平方米，总投资约130 亿元，其中体育中心占地约十万平方米，并绿化覆盖率达到60%，规划建设花园景观大道和湖景路等，凭借独特的色彩、对空间的创新使用和不断活跃的文化内容，为周边居民提供全新的空间形态和活动场景，体育中心将成为一个万科双水岸的文化中心，形成高端居住、高端商业、高端休闲和高端文化的完美组合。

2\t万科双水岸内的主要服务设施齐全，包括购物中心、礼品店、休闲娱乐休息、展览设施、体育馆、KTV等，整体规划设计现代时尚，氛围温馨，空间更加宽敞舒适。是湖北省南宁市一座高端住宅新城。

3\t万科双水岸规划有居住区、商业区、文化旅游区等景观。居住区的规划设计考虑到人性化，空间布局合理；商业区拥有多种功能，可满足各种消费需求，展现出现代城市的多彩；文化旅游区的空中采光和开放设计更加便捷，同时把湖北省优良的文化环境映衬出来，令人目为之赏心悦目；游客旅游区也留有众多景观，提供充分休闲娱乐的文化体验。

4\t万科双水岸不仅有著美丽的传统景观，在景观设计上，还注重现代化开发设计，让更多的湖北省居民可以感受到令人称奇的惊喜，居民已经可以在“万科双水岸”里体验到独一无二的滨江生活体验，在这里度过美好的一天。

5\t万科双水岸的开发项目将分成双江项目、体育中心项目、水基地规划项目等，以提升居民就业机会，推动区域经济的发展。双江项目已实现土地组团立体化现代内部管理，景观空间穿插，实现了跨地块绿色叠加，其中还包括了九重景观广场，形成一个综合性居住新社区。

6\t万科双水岸致力于打造“湖北省滨江精品社区”，优化“文化新城”,使其充满活力，变为湖北省的旅游、经济、文化的新中心，并促进湖北省经济高质量发展。万科双水岸通过绿色生态规划，打造具有多样化风貌的无隔离乡村，营造和谐环境，促进区域经济社会发展，带动湖北省居民生活和经济水平稳步提升，是湖北省经济建设的区域性重点项目。

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